Exklusive Neubau-Finca in ruhiger Lage mit Pool

Details

Diese außergewöhnliche Design-Finca vereint moderne Eleganz, mediterrane Authentizität und zeitlose Ruhe in perfekter Harmonie.
Auf einem ca. 21.110 m² großen Grundstück im ländlichen Außenbereich von Llucmajor bietet diese Immobilie ein absolut privates Refugium mit hoher Lebensqualität. Trotz der ruhigen Lage sind der Flughafen Palma sowie die Strände der Südküste, Golfplätze und die Stadt Palma in ca. 15–25 Minuten erreichbar.

Architektur & Ausstattung
Die freistehende, ebenerdige Luxusvilla wurde 2023/24 fertiggestellt. Das architektonische Konzept verbindet klare, moderne Linien mit traditionellen mallorquinischen Materialien wie Naturstein, Holz und Marés. Großzügige Fensterflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Der Mittelpunkt der Finca ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Pool. Die offene Design-Küche ist hochwertig ausgestattet (Miele-Geräte) und fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept ein.
Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, insgesamt sind es 5 Bäder. Die Master-Suite überzeugt durch ihre Großzügigkeit, Privatsphäre und den Blick in die umliegende Natur. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen privaten Rückzugsbereichen und gemeinschaftlich genutzten Wohnzonen. Ergänzt wird das Raumangebot durch Hauswirtschafts-, Technik- und Nebenräume.
Außenbereich
Mehrere überdachte und offene Terrassen, eine Pergola sowie ein großzügiger Swimmingpool laden zum Entspannen und Genießen ein. Die Gartenanlage fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und unterstreicht den Charakter eines exklusiven Rückzugsortes.

Technik & Nachhaltigkeit
Die Finca ist technisch auf dem neuesten Stand und ideal für ganzjähriges Wohnen:
Fußbodenheizung
Aerothermie-Wärmepumpe
Solarpanels
Batterie- und Generator-Vorinstallation
Energieeffiziente Bauweise & hochwertige Dämmung
Rechtlicher Status
Final de Obra (Bauabnahme) und Cédula de Habitabilidad Bewohnbarkeitsbescheinigung liegen vor.

Exklusive Neubau-Finca (2023/24)
Wohnfläche ca. 285 m² auf einer Ebene (barrierearm)
4 Schlafzimmer, alle mit Bad en suite
5 Badezimmer insgesamt (inkl. Gäste-/Wohnbereich)
Großzügiger offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit fließendem Übergang nach draußen
Designerküche mit Kochinsel, Speisekammer & hochwertigen Einbauten
Großer Pool (ca. 35 m²) mit Sonnenterrasse
Outdoor-Küche mit überdachten Bereich
Mehrere überdachte & offene Terrassen mit Pergola
Mediterraner Patio / Innenhof-Konzept für Licht & Luft
Fußbodenheizung Schlüter-Therm – (wassergeführt) im gesamten Haus
Aerothermie-Wärmepumpe
Solaranlage mit Batterie
Hochwertige Materialien & Naturtöne (Holz, Naturstein, Kalkputz)
Bodentiefe Fenster mit Blick auf Landschaft & Pool
Süd-/Südost-Ausrichtung – ganztägig Sonne

Zusätzlich besteht die legale Möglichkeit, ein weiteres Nebengebäude (Garage sowie 2 Zimmer) zu errichten.
Kaufpreis: 4.200.000 €

Alle Angaben basieren auf Informationen der Auftraggeber. BB Immobilien Mallorca (Linda Bunjes, API 01464 & GOIBE710736/2024) übernimmt keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Kaufnebenkosten trägt der Käufer. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers.