Exklusive Natursteinfinca bei Santanyí mit Ferienlizenz – mediterraner Luxus auf 1,6 ha Grundstück

Details

Diese außergewöhnliche Natursteinfinca befindet sich in ruhiger Lage im Südosten Mallorcas, nur wenige Minuten vom beliebten Ort Santanyí entfernt. Auf einem ca. 1,6 Hektar großen Grundstück mit liebevoll gestalteter Gartenanlage liegt das Anwesen eingebettet in die sanfte mallorquinische Hügellandschaft – mit offenem Blick in die Natur, kompromissloser Privatsphäre und hoher Wohnqualität.

Das gesamte Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und eingerichtet – stilvolle mediterrane Architektur, Naturmaterialien, großzügige Raumgestaltung und moderne Technik vereinen sich hier zu einem harmonischen Ganzen.

Das Haupthaus – mediterraner Luxus auf drei Etagen

Auf ca. 650 m² Wohnfläche erstreckt sich das Haupthaus über drei Ebenen und bietet zahlreiche Rückzugsorte sowie offene Wohnräume mit elegantem Charakter.

• Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, eine offene Wohnküche mit modernem Kochbereich, ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse.

• Zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite bieten Komfort und Ruhe.

• Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die großzügige, überdachte Hauptterrasse, ausgestattet mit Lounge, Essbereich und Außenbar – ideal für gesellige Abende.

• Im unteren Geschoss eröffnet sich ein ganz besonderer Ort: Ein offener Patio mit Wasserfall – kombiniert mit Barbereich und Platz für bis zu 12 Personen – schafft ein fast magisches Ambiente.

• Ein weiterer Wohnbereich, ein Büro, eine Sauna und eine stilvolle Bodega runden das Raumangebot ab.

• Im Obergeschoss befindet sich eine kleine Dachterrasse mit traumhaftem Panoramablick über die Landschaft Mallorcas.

Separater Gästebereich & Gästehaus – ideale Rückzugsorte

Im Haupthaus steht ein separater Gästetrakt zur Verfügung, ausgestattet mit:

• eigener Küchenzeile

• Wohnbereich

• 2 Schlafzimmern

• 2 Badezimmern

Zudem gehört ein freistehendes Gästehaus mit ca. 50 m² Wohnfläche zum Anwesen. Dieses bietet:

• 1 Schlafzimmer

• 1 Badezimmer

• Wohn- und Küchenbereich

• Terrasse mit gemütlichem Außenplatz
  Dank der abgeschiedenen Lage eignet sich dieses Gebäude perfekt für Gäste oder Angestellte – mit maximaler Privatsphäre und Eigenständigkeit.

Außenbereich – mediterrane Gartenidylle mit Luxusausstattung

Das großzügige Grundstück wurde aufwendig gärtnerisch gestaltet und bietet:

• Palmen, Natursteinmauern, mediterrane Pflanzenvielfalt

• viele idyllische Rückzugsorte zum Lesen, Entspannen oder Meditieren

• gepflegte Rasenflächen, Sonnenplätze und überdachte Terrassen

• Außenküche mit Barbecue-Zone

• automatisches Bewässerungssystem für einfache Pflege

Ein Ort, der alle Sinne anspricht und das authentische Mallorca-Gefühl perfekt einfängt.

Ausstattung & Highlights im Überblick

• Baujahr 2010 – sehr gepflegter Zustand

• Fußbodenheizung im gesamten Haupthaus

• Klimaanlage in allen Schlafzimmern

• großzügige Terrassen mit verschiedenen Nutzungsbereichen

• Sauna, Kamin, Weinkeller (Bodega)

• DSL, SAT-TV, moderne Haustechnik

• vollständig möbliert (auf Wunsch)

• offizielle Ferienlizenz für 8 Personen

• hohe Vermietrendite möglich

Lage – zwischen Natur, Küste und mallorquinischem Lebensgefühl

Die Finca liegt nur wenige Fahrminuten vom charmanten Städtchen Santanyí entfernt. Hier genießen Sie authentisches Inselleben, Wochenmärkte, Boutiquen, Galerien, Restaurants und Cafés – alles in einer stilvollen, entspannten Atmosphäre.

Die Umgebung zählt zu den schönsten Küstenregionen Mallorcas:

• Naturpark Mondragó mit S’Amarador & Cala Mondragó

• Cala Santanyí, ideal für Familien

• Cala Figuera, ein malerischer Fischerhafen
  Alle Strände und Ausflugsziele sind schnell erreichbar, ohne auf die Ruhe des Landlebens zu verzichten.