Moderne Finca mit Gästehaus und großem Grundstück in Santanyí *am Hamburger Hügel*

Details

Ruhig gelegene Finca im Grünen von Santanyí (in der exklusiven Wohngegend des Hamburger Hügels), nur wenige Minuten vom Städtchen entfernt. In der süßen Stadt sind diverse sehr gute Restaurants und Cafés mit ausgezeichneten Bewertungen. Dort befinden sich Ärzte, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, sowie die örtliche Polizei. Der Golf Club Vall D’OR ist mit dem Auto schnell erreicht, ebenfalls die schönen Strände Cala Llombards, Cala Figuera, Cala Santanyí.
Die Finca wird mit einem separaten Gästehaus (voll ausgestattet mit Bad und Küche) ebenfalls renoviert angeboten.
Das Haupthaus wurde modernisiert – kernsaniert – renoviert.
Die offene, italienische Designerküche fügt sich in das stylische Wohnzimmer mit Fussbodenheizung ein. Der besondere Boden namens MasterTop bietet hygienische, fugenlose somit leicht zu reinigende langlebige Oberfläche.
Aus dem Panoramafenster im Schlafzimmer hat man einen tolle Blick auf die Insel Caprera und das Meer. Es ist mit einem Einbauschrank und einem Bad en Suite ausgestattet. Das große Fenster hat eine elektronische Markise (von Warema). Die Räume sind klimatisiert warm/kalt.
Im Haupthaus befindet sich eine Garage mit 2 PKW Stellplätzen und einem zusätzlichen Badezimmer. Auf dem Gelände ist auch noch ein Carport für 2 Autos.
Kurzbeschreibung der Ausstattung:
Brötje Wärmepumpe mit der Brötje Solarthermieanlage
Fussbodenheizung
Kamin
Klimaanlage
Für die Warmwasseraufbereitung genügt sogar im Winter die Sonneneinstrahlung und man benötigt Strom wenn überhaupt nur Nachts für die Wärmepumpe. Auch ein wichtiges Argument ist die Tatsache, dass alles mit dimmbaren LED Leuchten ausgestattet ist und so eine optimale, individuelle und kostengünstige Beleuchtung möglich ist. Auch die Einfahrt ist mit LED Leuchten am Weg entlang ausgestattet.

Die Finca hat keine Cedula (keine Bewohnbarkeitsbescheinigung).
Es gibt Stadtstrom – Stadtwasser

Stadtstrom
Stadtwasser

Boden Mastertop
Hygienische, fugenlose, leicht zu reinigende und langlebige Oberflächen
Trittschalldämmung
Rutschhemmung

Italienische Designerküche

Zisterne 12.000 Liter (für Regenwasser) gekoppelt mit der Osmoseanlage

Photovoltaik warm Wasser und Heizungsunterstützung (Fussbodenheizung)

Brötje Wärmepumpe mit der Brötje Solarthermieanlage

Licht LED (stromsparend)

Renoviert 2015

Santanyí ist eine von 53 selbständigen Gemeinden auf der balearischen Mittelmeerinsel Mallorca. Sie liegt im Südosten der Insel und grenzt im Westen an die Gemeinde Ses Salines, im Norden an die Gemeinde Campos und im Osten an die Gemeinde Felanitx. Auf dem Gemeindegebiet liegen der Puig Gros (271 Meter) sowie der Pena Bosca (280 Meter) als höchste Erhebungen. Zum Gemeindegebiet von Santanyí gehört ein Küstenabschnitt von ca. 35 Kilometern. Dort findet man das Cap de ses Salines, das die südlichste Stelle der Insel Mallorca markiert.Die Stadt Santanyí befindet sich im äußersten Südosten Mallorcas. Sie ist Verwaltungssitz der Gemeinde Santanyí und ist 56 Kilometer von der Hauptstadt Palma entfernt und gut über das Straßennetz angebunden.

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